Menüü

Ostuprotsess ja

transport

Antud lehel tooma välja eraldi sammudena kogu ostuprotsessi. See sõltub osaliselt sellest, kas finantseerimisel kasutatakse pangalaenu.

Samuti toome välja ka üldised transporditingimused. Täpsema hinnangu, kas meie maja saab Sinu krundile vedada annab transpordiettevõte aga antud tingimused annavad eelindikatsiooni.

Ainult 8 sammu sinu maja soovist kasutusloani!

8 tähtsat sammu, et jõuda unistuste maja soovist kasutusloani. Vaata ja loe lähemalt:
  • Krundile sobiva maja valik

    • Vali endale sobiv maja ja kontrolli, kas see vastab krundile kehtestatud projekteerimistingimustele.
    • Kui vastab, siis saada oma soovitud maja mudel ja krundi katastritunnus maakler@aksohaus.ee e-postile, et me saaks kontrollida, kas valitud maja on võimalik transportida Sinu krundile.
    • Kui soovid kasutada ostu finantseerimisel panga abi, siis uuri, kas pank on finantseerimisega nõus.
  • Maja spetsifikatsiooni määramine ja lepingu sõlmimine

    • Maja spetsifikatsiooni paika paneku raames valid välja katuse tüübi, nii välis- kui siseviimistluse ning saad teha muid lisavalikuid.
    • Määrame tootmisaja ja maja valmimise kuupäeva.
    • Sõlmime lepingu ja Sa teed ettemaksu.
  • Laenuga ostu korral hüpoteegi seadmine.

    • Kui maja ostu finantseerib kasvõi osaliselt pank, siis pank teeb väljamakse pärast maja paigaldust.
    • Selleks, et tagada väljamakse, tuleb Sul seada kinnistule meie kasuks hüpoteek. Antud hüpoteek loovutatakse hiljem pangale, mille järgselt teeb pank meile väljamakse.
  • Maja tootmine, ehitusloa taotlus ning aluspinna ettevalmistus

    • Meie alustame maja ehitusega tehases
    • Sina taotled ehitusluba. Kui Sa ei soovi sellega ise tegeleda, soovitame koostööpartnerit, kes selle töö Sinu eest ära teeb.
    • Sina valmistad ette krundi aluspinnase. Ka siin saame anda Sulle kontaktid, kes selle ära teevad. Krundi ettevalmistuse alla läheb ka välistrasside viimine meie poolt märgitud kohta.
    • Kui Sa finantseerid maja ostu ilma pangata on vajalik täiendav makse peale vundamendi, seinte ja katuse valmimist tehases.
  • Maja on valmis ja ootab ülevaatamist

    • Olenevalt maja suurusest koosneb see ühest või kahest moodulist. Majad, mis on ühest moodulist, on selleks hetkeks tehases 100% valmis ja majad, mis on kahest moodulist, on selleks hetkeks tehases umbes 95% valmis.
    • Sina vaatad oma maja üle ning veendud, et see vastab Sinu soovidele.
  • Maja transport ja paigaldus

    • Mitmest moodulist koosneva maja puhul lõpetatakse siseviimistlus ja paigaldatakse põrandakatted ning siseuksed moodulite ühenduskohtades.
    • Peale paigaldustöid teostame tehnosüsteemide kontroll mõõdistused ning Sina vaatad uuesti maja üle.
    • Kui maja ostu ei finantseeri pank, siis selles etapis tuleb Sul tasuda viimane makse ning nüüd ongi aeg sisse kolida.
  • Laenuga ostu korral hüpoteegi loovutamine

    • Kui ostsid maja laenuga, siis nüüd loovutatakse notaris hüpoteek pangale
    • Meie anname üle võtmed ja Sa võid sisse kolida.
    • Pank teeb meile viimase makse
  • Kasutusloa taotlemine

    • Maja üleandmisel anname Sulle ka uue kodu majaraamatu, mis sisaldab maja kasutus- ja hooldusjuhendit ning dokumentatsiooni.
    • Nüüd ongi käes aeg taotleda kasutusluba. Kui Sa ei soovi sellega ise tegeleda saame sind suunata koostööparteri poole.

Transport

Transporditingimused

Ühest moodulist koosneva maja transportimisel peab tehasest krundini viima tee, millel näiliselt tekib 7 meetri laiune aken ilma takistuseta (nt elektripost). Arvestage, et liiklusmärgid, aiapiirded, puud ja oksad saaks võib olla eemaldada.

Et liiklusseisakuid vältida, transporditakse suuri veoseid üldjuhul õhtu ja öötundidel, kus teekonna sujumist tagavad eskordsõidukid. Tee peal olevad takistused tuleb selgeks teha enne projekti alustamist. Selleks palun edastage meile katastritunnus märkides soovitud maja mudel ja meie uurime, kas maja saab soovitud asukohta transportida.