Valmismaja on konkurentsitult kõige kiirem ja lihtsam viis omale kodu ehitamiseks!
Vundamendiga maja ehitatakse pea täies mahus tehases, mistõttu ei takista selle valmimist ei halb ilm ega aastaaeg. Peale moodulmaja transporti ja paigaldust sinu krundile saad seda kohe täisväärtuslikult kasutama asuda.
Lepingu sõlmimisel määrame kindlaks maja spetsifikatsiooni, hinna ja tähtaja ning järgime seda.
Ainulaadne tehnoloogia
Meie käest saab betoonvundamenil valmismaja. Meie moodulid valmivad täielikult tehases, mistõttu saame alati garanteerida maksimaalset kvaliteeti.
Siirdatavus
Siirdatavus ja seda ka aastaid hiljem ja mitmekordselt. Meie eripärane tehnoloogia võimaldab transportida ka tervet juba paigaldatud moodulmaja teise asukohta.
8 tähtsat sammu, et jõuda unistuste maja soovist kasutusloani.
Vaata ja loe lähemalt:
Krundile sobiva maja valik
Vali endale sobiv maja ja kontrolli, kas see vastab krundile kehtestatud projekteerimistingimustele.
Saada oma soovitud maja mudeli nimi ja krundi katastritunnus maakler@aksohaus.ee e-postile, et saaksime anda esmase hinnangu maja transpordivõimaluse ja -hinna osas.
Kui soovid kasutada ostu finantseerimisel panga abi, siis uuri kui suur on Sinu laenuvõimekus.
Selleks, et olla 100% kindel, et maja saab krundile transportida ja paigaldada, tuleb tellida veoteeuuring. Sa peaksid teadma, kus hakkab maja paiknema.
Maja spetsifikatsiooni määramine ja lepingu sõlmimine
Maja spetsifikatsioonis määrad ära maja välis-ja siseviimistluse, planeeritava küttelahenduse, lisavõimaluste valiku ja muud detailid.
Määrame tootmisaja ja maja valmimise kuupäeva.
Sõlmime lepingu ja Sa teed ettemaksu.
Laenuga ostu korral hüpoteegi seadmine
Kui maja ostu finantseerib kasvõi osaliselt pank, siis pank teeb väljamakse pärast maja paigaldust.
Selleks, et tagada väljamakse, tuleb Sul seada kinnistule meie kasuks hüpoteek. Antud hüpoteek loovutatakse hiljem pangale, mille järgselt teeb pank meile väljamakse.
Maja tootmine, ehitusloa taotlus ning krundi ettevalmistus
Meie alustame maja ehitusega tehases
Sina hakkad taotlema ehitusluba. Võime soovitada koostööpartnerit, kes aitab nii geodeesia kui ka ehitusloa taotlemisega.
Sina valmistad ette krundi aluspinnase. Välistrassid (vesi-kanal-elekter) tuleb viia vundamendiplaanil näidatud kommunikatsioonikasti. Maja alla tuleb valmistada killustikupadi. Killustikuga tuleb katta ka see osa krundist, mida maja paigaldamisel kasutatakse.
Kui Sa finantseerid maja ostu ilma pangata, siis on vajalik täiendav makse peale vundamendi, seinte ja katuse valmimist tehases.
Maja on valmis ja ootab ülevaatamist
Ühest moodulist majad valmivad tehases 99% ulatuses.
Kahest moodulist majad on valminud tehases umbes 95% ulatuses.
Sina vaatad oma maja üle ning veendud, et see vastab Sinu soovidele.
Omafinantseeringu olemasolul toimub kolmas makse.
Maja transport ja paigaldus
Maja transport toimub hilistel öötundidel või varajastel hommikutundidel.
Ühest moodulist koosnevatel majadel paigaldatakse krundil väljaulatuvad osad nagu nt. vihmaveesüsteem, trepimade astmetega.
Mitmest moodulist koosnevatel majadel ühendatakse krundil moodulid, lõpetatakse siseviimistluse tööd, mida moodulite ühendamise tõttu ei saanud tehases valmis teha nagu nt. põrandakatte, liistude, siseuste paigaldus.
Peale paigaldustöid teostame tehnosüsteemide kontroll mõõdistused ning Sina vaatad maja uuesti üle.
Kui maja ostu ei finantseeri pank, siis selles etapis tuleb Sul tasuda viimane makse ning nüüd ongi aeg sisse kolida.
Laenuga ostu korral hüpoteegi loovutamine
Kui ostsid maja laenuga, siis nüüd loovutatakse notaris hüpoteek pangale
Meie anname üle võtmed ja Sa võid sisse kolida.
Pank teeb meile viimase makse
Kasutusloa taotlemine
Maja üleandmisel anname Sulle ka uue kodu majaraamatu, mis sisaldab maja kasutus- ja hooldusjuhendit ning dokumentatsiooni.
Nüüd ongi käes aeg taotleda kasutusluba.
Kogemuslugu - Maarja 1-87
Koostöös erinevate partneritega toodame auhinnatud tehasemaju.
